Río Real

€985,000 | Marbella East - Río Real - Greenlife Village | Klassinen andalusialainen kulma rivitalo! Klassinen andalusialainen paritalo Río Realissa, Marbella Eastissa, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, erinomainen yksityisyys, useita terasseja ja turvallinen pysäköintipaikka autokatoksessa yksityisellä alueella. Rauhallisella paikalla, lähellä rantaa ja Marbellan keskustaa, näkymät golfkentälle ja hienovaraiset merinäköalat. Vihje: Kysy meiltä drone-videota, jonka olemme tehneet talosta ja sen ympäristöstä. Siitä näkyy selvästi sijainti suhteessa rantaan, golfkenttään ja Marbellan kaupunkiin. Kiinteistön kuvaus Kiinteistö on järjestetty kahdessa kerroksessa. Pohjakerroksen pohjapiirustus Eteinen, jossa portaikko, alakerran varastotilat, vieras-wc ja pääsy terassille. Erittäin tilava kahden näköalan olohuone, jossa takka ja kaksi liukuovea, jotka johtavat terasseille. Keittiö sijaitsee erillisessä huoneessa ja on varustettu induktioliedellä, jossa on liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, uuni ja mikroaaltouuni. Se on tanskalaisen Sønderborg Køkkenet -brändin mittatilaustyönä suunnittelema keittiö: massiivipuuta, puhdasta skandinaavista muotoilua, toimiva ja kestävä. Ulkotila - pohjakerros & suuntaus Puutarha, patio, terassi ja pysäköintialue. Ulkona kiinteistössä on terassi olohuoneen puutarhan puolella, joka on suunnattu kaakkoon, ja terassi olohuoneen kadun puolella, joka on suunnattu luoteeseen. Lisäksi on autokatos, jossa on pergola ja sähköportti, joka tarjoaa pysäköintitilaa kahdelle autolle. Ensimmäisen kerroksen pohjapiirustus Yläkerrassa on lasku, kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Makuuhuone (1) Tilava makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit. En-suite-kylpyhuone, jossa on suihku, kylpyamme kaksinkertainen turhamaisuusyksikkö, wc ja bidee. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Liukuovi terassille. Makuuhuone (2) Tilava makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja liukuovi terassille. Makuuhuone (3) Tilava makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja ranskalainen parveke. Toinen kylpyhuone Erillinen kylpyhuone, johon pääsee laskeutumistasanteelta ja jossa on kylpyamme, suihku, bidee, wc ja kaksinkertainen turhamaisuusyksikkö. Kylpyhuoneessa on infrapunakattolämmitys. Yläterassi Yläkerran suurelta terassilta on näkymät Río Realin golfkentälle ja hienovarainen merinäköala, ja se nauttii iltapäivän auringosta klo 16:00 asti. Lämmitys/jäähdytys: Lämmitys: Olohuoneen takan lisäksi kiinteistössä on ilmastointi sekä lämmitystä että jäähdytystä varten, jota säädetään erikseen kerroksittain. Lattiat: Lattia: Lattia: Lattia: Lattia: Lattia: Lattia: Lattia: Kaikki lattiat on viimeistelty vaaleanbeigellä marmorilla (Crema Marfil -marmori), mukaan lukien pohjakerroksen ulkoterassit. Yläkerran terassi on viimeistelty keraamisilla laatoilla, joissa on terrakotan näköinen vaalea terrakotta-sävy. Varastotiedot: Kiinteistö myydään ilman huonekaluja. Valinnainen pysäköintipaikka, jossa on varasto: Korttelissa 5 (noin 100 metrin päässä) on lisävarusteena pysäköintipaikka ja varasto 20 000 eurolla. Huomaa: korttelin 5 huoneistojen omistajilla on etuosto-oikeus. Lisätietoja: - Aikaisempi valmistuminen ei ole mahdollista. - Kaksoislasit kaikkialla. - Varustettu hälytysjärjestelmällä. - Valmis muuttamaan! Kaupungistuminen Greenlife Village Greenlife Village on pienimuotoinen ja hyvin hoidettu kaupungistuminen, joka koostuu 26 rivitalosta, joita ympäröivät kauniisti maisemoidut yhteispuutarhat, joissa on varttuneita istutuksia. Alueella on uima-allasalue, jossa on suuri uima-allas ja erillinen lastenallas. Lisäksi käytettävissä on runsaasti aurinkotuoleja ja -varjoja, ja allasalue on yleensä rauhallinen. Vuonna 1999 rakennettu ja vuonna 2000 valmistunut kompleksi tarjoaa rauhallisen ja miellyttävän asuinympäristön, jossa on hyvin hoidetut yhteiset tilat. Monet rivitaloista ovat vakituisesti asuttuja. Viimeksi rivitaloasuntoja on tarjottu myyntiin ja myyty noin kaksi vuotta sitten. (Tanskalainen) myyjä on ensimmäinen omistaja. Sijainti Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Río Realin asuinalueella, Marbellan itäpuolella, umpikujan varrella. Río Real on haluttu alue, jossa on kauniita huviloita, rivitaloja ja asuntoja, jotka on suurelta osin rakennettu golfkentän ympärille. Kiinteistö on noin 50 minuutin ajomatkan päässä Malagan lentokentältä ja vain 10 minuutin ajomatkan päässä Marbellan vanhastakaupungista ja La Cañadan ostoskeskuksesta. Marbellan keskustaan pääsee myös helposti polkupyörällä tai kävellen rantakadun kautta. Noin 900 metrin kävelymatkan päässä sijaitseva Río Realin ranta yhdistyy tunnettuun Los Monterosin rantaan. Täällä voit nauttia aktiviteeteista, kuten vesihiihdosta ja surffauksesta. Täällä sijaitsee myös eksklusiivinen rantaklubi Trocadero Arena, jossa on ravintola ja baari. Suosittu Río Real Golf & Hotel on kävelymatkan päässä. Tämä kaunis golfkenttä ulottuu jopa rannalle asti, mikä tekee tästä sijainnista erityisen erikoisen. Lisäksi alueesta odotetaan tulevan entistäkin houkuttelevampi, kun alueelle suunnitellaan ylellisen Four Seasons Resort -hotellin rakentamista, mikä todennäköisesti antaa naapurustolle myönteistä lisäpotkua.